各潛在投標人：
廣東信仕德建設項目管理有限公司中山分公司受中山火炬開發(fā)區(qū)臨海工業(yè)園開發(fā)有限公司的委托，對臨?？萍夹鲁牵ㄒ黄冢﹦?chuàng)意孵化中心裙樓中央空調采購項目（項目編號：GDXSDZS-C2020016）進行公開招標。根據潛在投標人提出的疑問，現答復如下：
一、答疑部分：
1、清單中，缺少了主機的配電、水泵水塔的變頻控制柜、末端的控制電及相關的線路設施等，是否不在本次招標范圍之內。 ?
答：在本次招標范圍內，所涉及費用含在暫估價內。包含：①強電部分：配電房到制冷機房設備控制柜電源線、控制柜、控制柜至設備處電源線。樓層配電盤到末端設備控制柜電源線、末端設備控制箱、末端設備控制箱至末端設備處電源線。②弱電部分：空調系統(tǒng)冷源側及末端設備控制。
2、招標文件第21頁，第163、164項的無縫鋼管為“φ168、φ140”，無縫鋼管應為“φ159、φ133”。
答：無縫鋼管改為“φ159、φ133”。
3、招標文件第35頁，關于主機部分的描述，“8）▲制冷主機宜采用有效技術措施，減少制冷劑用量，宜采用降膜式蒸發(fā)器?！眳⒖计放浦械摹凹s克、開利、特靈”全部采用滿液式蒸發(fā)器，降膜式蒸發(fā)器與滿液式蒸發(fā)器各有特點，采用“降膜式蒸發(fā)器的離心機組”目前只有一家廠家，傾向性太強，建議采用滿液式蒸發(fā)器或降膜式蒸發(fā)器均可。
答：主流品牌均能滿足，按招標文件要求執(zhí)行。
4、招標文件中沒有說明市場材料價格增減時結算價格是否調整及調整方式。
答：結算價格不因市場價格變化而調整。
5、招標文件中沒有說明無合同單價項目的結算方式？
答：合同中沒有使用或類似變更工程的單價，按照廣東省建設工程計價依據、工程所在地造價管理機構有關規(guī)定和發(fā)布的價格信息，依據工程變更簽證，由承包方提出適當的變更價格，按本招標說明的規(guī)定作出預算經中山市翠亨新區(qū)財政金融局審核后結算；結算單價按中標價與招標控制價的相應比例折算執(zhí)行。變更、修改設計的工程內容施工單位不得拒絕承擔，所增減工程的工程量不超過中標工程量的10%，工期不作調整。
6、項目施工區(qū)域內是否提供項目部辦公室、材料加工場地、倉庫等？
答：不提供。
7、項目深化設計是否有BIM設計相關要求？
答：有。
8、招標清單中風機盤管及吊頂式空氣處理機組項目特征沒有包含彈簧減震器安裝，招標圖紙大樣圖中有此項，請問報價是否包含彈簧減震器？
答：包含。本項目預算已綜合考慮。
9、招標文件六、材料及設備要求（二）、主要設備材料細節(jié)要求表10、手動蝶閥、Y型過濾器、法蘭止回閥、橡膠軟接頭、減震器、減震墊2）水管口徑≤50毫米的用銅閘閥，>50毫米的用法蘭式鋼制蝶閥。但招標清單191項蝶閥DN100、204項蝶閥DN100、205項清洗閥DN100、214項蝶閥DN65、215項清洗閥DN65、192項蝶閥DN80、193項排污閥DN80、209項蝶閥DN80、210項清洗閥DN80項目特征為螺紋閥安裝，請確認以技術要求還是招標清單為準？
答：以技術要求為準。
10、招標清單中沒有排氣閥、膨脹水箱相關項。
答：結算時按實結算。
11、投標文件要求投標人投標所用同一類設備（如制冷主機、冷卻塔、水泵、末端設備、閥門、保溫材料等）需選用同一品牌。但電動二通閥、比例積分閥等與普通蝶閥一般不是同一廠家產品，可否將電動閥門等特殊閥門單獨選品牌？
答：可以。
12、吊裝式空調機組（新風機及空調器）是否需安裝減震器，請明確。
答：需要。本項目預算已綜合考慮。
13、招標文件要求中標單位負責打孔，招標清單中沒有打孔及封堵的相關項及說明，請明確。
答：本項目預算已綜合考慮，由中標單位負責打孔及封堵的相關工作。
14、招標清單中溫度計為熱電偶式，建議采用雙金屬溫度計或工業(yè)液體溫度計。
答：預算中的溫度計為普通式溫度儀表，參考主要材料表中的溫度儀表。
15、制冷機房附近是否預留有設備吊裝孔？
答：本項目預算已綜合考慮，由中標單位負責打孔。
16、系統(tǒng)圖上沒有集分水器，各支管上也沒有平衡閥，不利于水力平衡調節(jié)，請確認。
答：深化設計中考慮，所涉及費用含在本預算中。
17、招標文件技術要求中冷凍水循環(huán)泵要求變頻，請問指的是通過變頻器來控制電機的頻率還是要求冷凍水泵的電機是變頻電機？
答：水泵的電機是變頻電機。
18、招標文件控制價文件為易達軟件編制，投標報價可否采用斯維爾軟件編制？是否采用2020年9月信息價？
答：不可以采用斯維爾軟件編制。采用2020年6月信息價。
19、達到高效5.0要求，請明確認機房凍卻水運行的工況，還有冷卻水的運行工況。
答：各投標單位核算能效時，冷凍水按照7℃供水固定不變，冷卻水根據室外氣象變溫計算，必須提供項目地全年氣象數據及機房COP計算過程（冷卻塔滿足28℃濕球溫度，出水31℃的要求）。
20、冷卻塔招標要求為32/37℃，按照這個要求冷卻塔為普通塔，難以達到高效機房要求。
答：冷卻塔按照28℃濕球溫度下，工況為31/36℃，冷卻水量不得低于招標要求。
21、冷卻水泵、冷凍水泵流量和揚程是否可以優(yōu)化？
答：可以。
22、管道系統(tǒng)是否可以進行低阻力深化？
答：可以。
23、招標文件未明確監(jiān)控點位，請明確。
答：設備監(jiān)控按照規(guī)范要求，同時必須監(jiān)測每臺主機的供冷量、每臺主機的COP，機房的整體COP，每臺設備的耗電量，機房整體的熱平衡系數、冷凍供回水干管的溫度和壓力、冷卻供回水干管的溫度等內容。各投標單位按照以上要求配置傳感器及相關控制設備。
24、本次招標范圍是否包含機房設備（泵塔閥等）啟動柜的供貨及安裝，請明確。
答：包含，所涉及費用含在暫估價內。
25、本次招標范圍是否包含末端設備啟動柜的供貨及安裝，請明確。
答：包含，所涉及費用含在暫估價內。
26、招標清單沒有相應的機房控制及電氣清單，請明確控制系統(tǒng)及電氣部分怎么報價？
答：包含，所涉及費用含在暫估價內。
27、符合性審查表第九條：投標報價無重大漏項或重大不合理,不合理的界限是？
答：由評標委員會根據投標人提供的材料進行評定。
28、商務技術評分第4點“投標人人力資源能力情況，具體內容為：1、人員資質：具有高級（或以上）工程師職稱人數≥4人、機電工程專業(yè)一級建造師≥1人、注冊安全工程師≥1人，得4分；2、人員資質：具有高級（或以上）工程師職稱人數≥3人、機電工程專業(yè)一級建造師 ≥1人、注冊安全工程師≥1人，得3分；3、人員資質：具有高級（或以上）工程師職稱人數≥2人、機電工程專業(yè)一級建造師 ≥1人、注冊安全工程師≥1人，得2分；4、人員資質：具有高級（或以上）工程師職稱人數≥1人、機電工程專業(yè)一級建造師 ≥1人得 1分；其他不得分” 疑問：評分表中注冊安全工程師是屬于安全生產監(jiān)督管理部門發(fā)的證，建筑施工單位使用自己的安全員ABC類證書。 (1)A類:企業(yè)負責人。 (2)B類:項目經理或建造師。 (3)C類:專職安全員。施工企業(yè)一般都沒有這個證件，此點作為評分項是否合適？
答：按招標文件要求執(zhí)行?？照{系統(tǒng)運維涉及壓力容器、水處理化學藥品等危險設備、物品安全管理。
根據《中華人民共和國安全生產法》第二十四條 危險物品的生產、儲存單位以及礦山、金屬冶煉單位應當有注冊安全工程師從事安全生產管理工作。鼓勵其他生產經營單位聘用注冊安全工程師從事安全生產管理工作。
根據《翠亨新區(qū)安全生產專項整治三年行動實施計劃》第三點、重點任務：推動企業(yè)法定代表人、實際控制人落實主體責任，加快形成企業(yè)安全發(fā)展內生機制。2020年底前危險物品的生產、經營、儲存單位及礦山、金屬冶煉企業(yè)配有注冊安全工程師從事安全生產管理工作。
29、招標文件中的工程量清單沒有機房群控這一部分，而中介預算有一項機房群控暫估價50萬，機房群控本次報價是否需要考慮？如果需考慮，是按實結算還是包干？如果是包干請?zhí)峁﹫D紙及技術要求以及與強電專業(yè)施工界面。另外工程量清單末端部分是沒有含控制電，是否就按清單報價，不含末端的控制電部分報價？
答：機房群控需要考慮。所涉及費用包含在工程暫估價內，包含：①強電部分：配電房到制冷機房設備控制柜電源線、控制柜、控制柜至設備處電源線。樓層配電盤到末端控制柜電源線、末端控制箱、末端控制箱至末端設備處電源線。②弱電部分：空調系統(tǒng)冷源側及末端設備控制。暫估價最終按實結算。
30、第四部分《評標方法》的第十大項附表3 ：商務技術評分表 中第5點要求： 制冷主機交貨期為≤60天（中標之日起計算），投標人承諾交貨期最短的得2分，承諾交貨期第二短的得1分，其余不得分；（制冷主機生產制造商蓋章確認） 疑問：本項目要求工期為120個日歷天，施工過程中需合理安排施工順序，只要在規(guī)定工期內完成即可，這項評分與招標文件要求工期有明顯沖突。
答：本項目工期要求緊張。120天工期包含系統(tǒng)試運行期，試運行至少1個月，以檢測空調系統(tǒng)運行數據是否達到要求值。要求主設備供貨期≤60天，越短越好。
31、第二部分《用戶需求書》的第六大項第（二）小項第10）點要求：▲提供所投標制冷主機至少一份應用于一級能效制冷機房（制冷機房EER＞5.0）近三年內的案例（證明材料包括合同掃描件、用戶證明或驗收報告），并且該項目機房EER具有經國家權威機構檢測的第三方檢測報告，加蓋投標人公章。 及 第四部分《評標方法》的第十大項附表3 ：商務技術評分表 中第3點要求：根據投標人提供近三年的一級能效中央水冷制冷機房案例，每提供1個得1分，本項最高得3分（注：投標文件需提供合同復印或合同關鍵頁復印件加蓋公章，能效標準按照《集中空調制冷機房系統(tǒng)能效監(jiān)測及評價標準》DBJ/T15-129-2017執(zhí)行，需并提供國家權威機構檢測的第三方檢測報告、用戶證明及驗收報告復印件加蓋投標人公章，原件備查，未按要求提供的不得分）。 疑問：請明確此評分項所指：一級能效中央水冷制冷機房案例是指投標單位實施的案例，還是指只需要所投品牌所應用的案例即可？
答：第二部分《用戶需求書》的第六大項第（二）小項第10）點要求：▲提供所投標制冷主機至少一份應用于一級能效制冷機房（制冷機房EER＞5.0）近三年內的案例（證明材料包括合同掃描件、用戶證明或驗收報告），并且該項目機房EER具有經國家權威機構檢測的第三方檢測報告，加蓋投標人公章。為所投制冷主機案例。
第四部分《評標方法》的第十大項附表3 ：商務技術評分表 中第3點要求：根據投標人提供近三年的一級能效中央水冷制冷機房案例，每提供1個得1分，本項最高得3分（注：投標文件需提供合同復印或合同關鍵頁復印件加蓋公章，能效標準按照《集中空調制冷機房系統(tǒng)能效監(jiān)測及評價標準》DBJ/T15-129-2017執(zhí)行，需并提供國家權威機構檢測的第三方檢測報告、用戶證明及驗收報告復印件加蓋投標人公章，原件備查，未按要求提供的不得分）。為投標單位實施案例。
32、第二部分 《用戶需求書》的第六大項第（二）小項第7）點要求：▲制冷壓縮機電機宜采用閉式電機，采取高效的冷卻方式及時將電機和變頻器的熱量帶走，延長設備壽命，降低運維成本。 疑問：該條規(guī)定可能存在排他性： ①離心機組電機的結構市場上有開式、封閉式、半封閉式，每個品牌根據自己的產品設計理念進行配置，比如全國市場占有率超過1/5的約克品牌，其就是使用開式的電機是否不在該項目考慮范圍？如果沒有偏向性，建議取消該點作為評分項。 ②變頻器冷卻方式市場上常規(guī)的有冷卻水冷卻、冷凍水冷卻、冷媒冷卻，根據能量守恒定律，無論哪種方式，均會消耗能量，比如冷媒冷卻，消耗一部分冷量給變頻器散熱，相對就是消耗機組的部分冷量，現實上造成機組額定冷量不足，從而推高運行費用，建議取消該點作為評分項。
答：按招標文件執(zhí)行。
33、第二部分 《用戶需求書》的第六大項第（二）小項第6）點要求：★制冷主機冷媒：采用符合國家規(guī)定的環(huán)保冷媒，安全等級為A1級。 疑問：該條規(guī)定可能存在排他性： 環(huán)保冷媒標準是什么？如果某品牌使用的是無淘汰期限的A2級冷媒，且在機房配套了符合國家相關安裝標準的自動檢測、排放裝置，也要排斥在外嗎？
答：按招標文件執(zhí)行。
34、第二部分 《用戶需求書》的第一項第8點要求：投標人所選用的產品須滿足本項目所列的各參數，其品質還須不低于中介預算中參考的品牌。在項目實施階段，中標人采購的產品，需經監(jiān)理工程師及采購人審批同意方可采購。 疑問：該條規(guī)定可能存在品牌偏向：①中介預算品牌為約克、開利、特靈，是否只可在這三個品牌中選擇？比如國產品牌是否符合所謂品質不低于參考品牌的要求?②實施階段，中標人按中標品牌、參數采購設備，如果不是以上參考的品牌，是否采購人不同意采購？
答：中介預算涉及品牌僅供參考，不作為本項目品牌要求，但投標人所提供設備的技術參數不得低于該參考品牌的技術參數。
35、招標文件 第二部分 用戶需求書 二、基本要求 七、質量保證及售后服務(1) 保修期：中標人須對中央空調整機保修2年 問：用戶需求書已經明確中標人須保修的年限為2年。 評標辦法中對于制冷主機承諾保修期最長得2分，其余不得分。承諾保修期起始時間未有準確確定，承諾保修期最長無法界定，且與第二部分 用戶需求書 關于保修期明確要求得2年，矛盾。 建議修改為： 制冷主機承諾保修期起始時間為工程竣工驗收完成之日起2年，得1分，投標人在基本承諾保修期2年的基礎上，再延長免費保修期，延長免費保修期時間最長的得2分。
答：承諾保修期=最低保修期（2年）+延長保修期。承諾保修期自項目驗收通過之日算起。
36、招標文件 第四部分 評標方法 評標方法 附表3 ：商務技術評分表5 產品先進性及服務承諾 制冷主機承諾保修期最長的得2分，其余不得分；（制冷主機生產制造商蓋章確認）
答：按招標文件執(zhí)行。
37、招標文件 第二部分 用戶需求書 六、材料及設備要求 （二）、主要設備材料細節(jié)要求表1、制冷主機：6）★制冷主機冷媒：采用符合國家規(guī)定的環(huán)保冷媒，安全等級為A1級。 問：此條款的安全等級A1級的定義，是針對性對部分潛在參與投標的制造商設備的排他性條款 建議此條款修改為： 制冷主機冷媒：采用符合現行國家規(guī)定的環(huán)保冷媒或更先進的環(huán)保冷媒。
答：按招標文件執(zhí)行。
38、招標文件 第二部分 用戶需求書 三、項目具體內容詳見以下工程量清單 問：1~5層中央空調設備147~152 風機盤管機組，6層空調風系統(tǒng)31~37 風機盤管機組 設備技術參數標，沒有提供要求的風機盤管的靜壓值，請?zhí)峁?/span>
答：不小于30pa。
39、招標文件 第二部分 用戶需求書 二、基本要求 投標人需提供所投核心設備（制冷主機）制造商的最新產品介紹彩頁原件（產品介紹彩頁原件放在投標文件正本中），彩頁中應包含設備圖片，性能介紹及相關參數，并加蓋制造商（或其銷售公司）的公章，評標委員會將按以制造商的最新產品介紹彩頁原件中的技術參數對照評審。如果沒有提供產品介紹彩頁，將會嚴重影響評分。 問：制造商發(fā)行的彩頁原件為成單本發(fā)行的獨立手冊，在招標文件提供彩頁的電子檔彩色打印加蓋制造商公章后裝訂在投標文件正本中，還是直接將制造商發(fā)行的印刷彩頁加蓋制造商公章后，單獨成本的放置在投標文件正本的包裝中？
答：單獨成本放置在投標文件正本的包裝中。
40、招標文件 第二部分 用戶需求書 六、材料及設備要求 （二）、主要設備材料細節(jié)要求表1、制冷主機：10）▲提供所投標制冷主機至少一份應用于一級能效制冷機房（制冷機房EER＞5.0）近三年內的案例（證明材料包括合同掃描件、用戶證明或驗收報告），并且該項目機房EER具有經國家權威機構檢測的第三方檢測報告，加蓋投標人公章。 問：該業(yè)績案例的要求根據描述，是否可理解為無論是主機制造商或其他單位完成的制冷主機應用在同類型一級能效制冷機房（制冷機房EER＞5.0）的案例證明即滿足要求，證明材料加蓋投標人公章。
答：都滿足要求。
41、招標文件 第四部分 評標方法 評標方法 附表3 ：商務技術評分表3 業(yè)績 根據投標人提供近三年的一級能效中央水冷制冷機房案例，每提供1個得1分，本項最高得3分（注：投標文件需提供合同復印或合同關鍵頁復印件加蓋公章，能效標準按照《集中空調制冷機房系統(tǒng)能效監(jiān)測及評價標準》DBJ/T15-129-2017執(zhí)行，需并提供國家權威機構檢測的第三方檢測報告、用戶證明及驗收報告復印件加蓋投標人公章，原件備查，未按要求提供的不得分） 問：本項目為中央空調采購項目，包含制冷機房及末端設備的供貨與安裝，相對應的業(yè)績評分中，不應僅局限于“一級能效中央水冷制冷機房案例”，應包含末端設備的供貨及安裝案例。
答：按招標文件執(zhí)行。
42、招標文件 第四部分 評標方法 評標方法 附表3 ：商務技術評分表4 人員實力 投標人人力資源能力情況，具體內容為：1、人員資質：具有高級（或以上）工程師職稱人數≥4人、機電工程專業(yè)一級建造師≥1人、注冊安全工程師≥1人，得4分；2、人員資質：具有高級（或以上）工程師職稱人數≥3人、機電工程專業(yè)一級建造師 ≥1人、注冊安全工程師≥1人，得3分；3、人員資質：具有高級（或以上）工程師職稱人數≥2人、機電工程專業(yè)一級建造師 ≥1人、注冊安全工程師≥1人，得2分；4、人員資質：具有高級（或以上）工程師職稱人數≥1人、機電工程專業(yè)一級建造師 ≥1人得 1分；其他不得分； 注：投標文件中提供相關資料復印件和由投標人為其購買的近半年（2020年3月-8月）社保證明復印件，復印件均需加蓋投標人公章，投標截止時間前提供證書及社保證明原件核查，未按要求提供的不得分。 問：投標人資格要求機電安裝工程專業(yè)承包二級或以上資質，相對應的人員實力評分中，二級建造師不得分，高級工程師人數多則得分高，此項與資格要求不相符合，建議高級工程師調整為1人，一級建造師調整為1人，二級建造師可適當增加人員。
答：按招標文件執(zhí)行。
43、招標文件第66頁的附表3 ：商務技術評分表 的第3項 業(yè)績分值“根據投標人提供近三年的一級能效中央水冷制冷機房案例”疑問：該案例是指投標單位實施過的還是應標品牌應用過的？請明確
答：投標單位實施過的。
44、招標要求：▲制冷壓縮機電機宜采用閉式電機，采取高效的冷卻方式及時將電機和變頻器的熱量帶走，延長設備壽命，降低運維成本。 疑問：該條規(guī)定可能存在排他性：離心機組電機的結構形式由各個廠家的產品特性決定，并無高低之分，比如市場主流的約克品牌，其離心機組全國市場的占有率超過20%，但其就是使用開式的電機，是否就不符合貴項目使用要求？
答：按招標文件執(zhí)行。
?
二、澄清部分：
招標文件中“第三部分 ?投標人須知中10. ??投標報價”更正為：
10.1 ?投標人的投標報價不得高于最高上限價，否則將被評定為無效投標。
10.2 ?投標人應按照“第二部分 ?用戶需求書” 中采購項目技術規(guī)格、參數及要求規(guī)定的內容、責任范圍進行報價，并按《開標一覽表》的要求報價。
10.3??本次招標不接受選擇性報價，否則將被視為無效投標。
10.4??本次招標不接受具有附加條件的報價，否則將被視為無效投標。
10.5??評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響服務質量或者不能誠信履約的，有權要求其在評標現場半個小時內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應當將其作為無效投標處理。
三、原招標文件及招標公告與本公告有不符之處的以本公告為準，本公告未涉及內容仍以原招標文件及招標公告為準。
招標人：中山火炬開發(fā)區(qū)臨海工業(yè)園開發(fā)有限公司
招標代理機構：廣東信仕德建設項目管理有限公司中山分公司
發(fā)布時間：2020年9月24日