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1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名匯苑二期監(jiān)理已由中山市發(fā)展和改革局以2019-442000-70-03-046894批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為中山火炬開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為中山火炬開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人對該項(xiàng)目的施工監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

名匯苑二期位于中山市火炬開發(fā)區(qū)張家邊村、海傍村（中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)），本項(xiàng)目擬建住宅共11棟（其中：4棟22層住宅、7棟33層住宅）及1棟公共配套用房，用地面積為45029.8平方米，總建筑面積為203368.08平方米，地上建筑面積共為159613.35平方米（其中：計(jì)容面積為157604.3平方米，非計(jì)容面積為2009.05平方米），地下建筑面積為43754.73平方米（其中：人防車庫面積10000平方米，非人防車庫面積為33754.73平方米），最高建筑高度為97.50米，最大跨度不超過10米。建設(shè)內(nèi)容為高層住宅及配套設(shè)施，包含建筑安裝工程、給排水工程、電力工程、暖通工程、消防工程、人防工程等，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第四章“合同條款及格式”。

本項(xiàng)目總投資估算92,000.00萬元，其中建筑安裝工程費(fèi)暫定為83,345.00萬元，本次招標(biāo)監(jiān)理費(fèi)為648.91萬元。

2.2招標(biāo)范圍

施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、結(jié)、決算階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段監(jiān)理。

1）施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助招標(biāo)人完成前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)行前期的施工圖紙審查并提出可行性建議。

2）施工階段：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。

3）保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用等。

2.3監(jiān)理期限

施工階段監(jiān)理工作期限：暫定35個月，保修階段監(jiān)理工作期限：24個月。具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1具備有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

3.2經(jīng)市場監(jiān)督管理部門確定的具有效獨(dú)立法人資格的企業(yè)，并已辦理中山市建設(shè)行業(yè)企業(yè)誠信檔案管理登記。

3.3誠信要求：在中山市建設(shè)工程企業(yè)誠信評價√B/□C級或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護(hù)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標(biāo)單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠信要求。）

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）（https://www.zsjypt.cn/）完成用戶注冊和綁定電子招投標(biāo)數(shù)字證書，并憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書參與項(xiàng)目投標(biāo)。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見中山市公共資源交易門戶網(wǎng)站（https://ggzyjy.zs.gov.cn）服務(wù)指南欄目。

4．招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在中山市公共資源交易平臺(電子交易系統(tǒng))工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)發(fā)售招標(biāo)文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標(biāo)者，請于?????年????月????日至????年????月????日招標(biāo)文件發(fā)售期間，在中山市公共資源交易平臺（電子交易系統(tǒng)）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main）通過電子招投標(biāo)數(shù)字證書登錄工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載完整的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時間以工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)上的議程安排為準(zhǔn)，地點(diǎn)為中山市公共資源交易平臺（電子交易系統(tǒng)）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main）工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過中山市公共資源交易網(wǎng)工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)（上傳）的或者未送達(dá)（上傳）指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件將被拒絕。

6.開標(biāo)地點(diǎn)

本項(xiàng)目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。投標(biāo)人可登錄中山市公共資源交易平臺（電子交易系統(tǒng)）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main)“工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)”→“參與項(xiàng)目”→“網(wǎng)上開標(biāo)”欄目查看項(xiàng)目開標(biāo)過程，依法提出開標(biāo)異議。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）（https://www.zsjypt.cn/）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://zbtb.gd.gov.cn）上發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

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